Wir bearbeiten Ihre individuellen Finanzierungsanfragen
in jeder Größenordnung für Immobilien jeder Art und Nutzung
und suchen - Ihren Vorgaben entsprechend - nach individuellen und intelligenten Optimal-Lösungen!
Dazu gehören z.B. bewährte Finanzierungsvarianten wie
Fremdwährungsdarlehen (z.B. Schweizer Franken oder Japanischer Yen) Cap Kredite (Vereinbarungen mit "Zinsobergrenze") Vario-Darlehen (mit und ohne Zinsobergrenze) Vorschaltdarlehen Kombi-Darlehen Euromarktkredite Modelle zum Ausschluß des Zinsänderungsrisikos Forward-Darlehen (bis 36 Monate im voraus)
Neben den reinen Zinskonditionen sind z. B. auch
die Höhe der Beleihung (z. B. Vollfinanzierung) die Art der Tilgung (z. B. "Tilgung" direkt über erstklassige Fonds -Policen oder
Aktienfonds) die Kosten der Finanzierungsvermittlung, etc.
für Sie wichtig und entscheidungsrelevant!
Wir arbeiten mit rund 30 Partnern zusammen (namhafte Banken und Kreditinstitute im In- und Ausland) und werden natürlich versuchen, Ihre Finanzierung dort zu plazieren, wo wir die optimalsten Möglichkeiten sehen. In der Regel werden wir immer alternativ 2 - 4 Partner auffordern, ein Angebot für Sie abzugeben!
Da sich der Kapitalmarkt fast täglich ändert, verzichten wir hier auf die Veröffentlichung einer Zins - Konditionsliste.
Möglich sind z. Zt.
DM - Finanzierungen ab 4,35% Zinssatz p. a. SFr - Finanzierungen ab 2,95% Zinssatz p. a. Jap. Yen - Finanzierungen ab 0,95% Zinssatz p. a.
Beispiel eines "Vario - Darlehens" in DM (Stand 15.02.2002)
z. Zt. Zinssatz 4,40% (nominal, effektiv ca. 4,60%) maximal halbjährliche Zinsanpassung (je nach Marktlage) Maximalzins 6,0% Laufzeit 5 Jahre
Hinweis: z. B. Laufzeit 8 Jahre (z. Zt. ca. 4,5% mit Maximalzins ca. 6,5%)
Vorteile:
Auszahlungskurs 100% sehr günstiger "Zinseinstieg" (optimale Nutzung der derzeitigen Zinssituation) Sicherheit durch attraktive "Zinsobergrenze" (Maximalzins) maximal halbjährliche Zinsanpassung verschiedene Laufzeitvarianten möglich Sondertilgungen möglich jederzeitige Umwandlung in Festkonditionen möglich Verzicht auf Prämie für "Zinsobergrenze" (teils bis 2,5% des Darlehensbetrages) lediglich 0,5% normale Bearbeitungsgebühr
Im Vergleich: "Übliches Angebot" (mit kleinem, aber für Sie unter Umständen teuren Unterschied)
mit Stand 15.02.2002 würde der "Normalkunde" für eine 5-jährige Zinsfestschreibung bei namhaften deutschen Banken von Anfang an ca. 5,5% Zinsen p. a. zahlen!
in jeder Größenordnung